Overweegt u om binnenkort uit te breiden of uw vloer te renoveren? Dan is een broodjesvloer wellicht iets voor u. Een broodjesvloer is een veelgebruikt vloersysteem dat al in ongeveer 90% van de uitbreidings- en renovatieprojecten wordt toegepast. Dat is zeker niet zonder reden—het is snel leverbaar, vaak binnen één dag geïnstalleerd, en heeft bovendien een goed isolerend vermogen. Daarnaast kan het ook goed drukkrachten verdragen, wat het een begrijpelijke keuze maakt voor uitbreidingen en renovaties.
Benieuwd naar de verschillen tussen een schuimbetonvloer en een broodjesvloer? Wilt u weten wat het complete kostenplaatje is of wanneer een broodjesvloer de beste keuze is, inclusief de mogelijke nadelen? Ontdek het hier. Wij hebben alle informatie voor u op een rijtje gezet.
Broodjesvloer: wat houdt deze vloersysteem in?
Een broodjesvloer, ook wel combinatievloer genoemd, is een voorgefabriceerd (prefab) vloersysteem. Dit maakt het relatief eenvoudig te installeren en soms voordeliger dan andere isolatiemaatregelen voor in de kruipruimte, maar dit echt situatie afhankelijk. Het vloersysteem kan worden vergeleken met een kant-en-klare bouwset. Het hoeft ter plaatse helemaal op maat gesneden en uiteindelijk samengesteld tot één geheel.
Waaruit bestaat het?
Het vloersysteem bestaat hoofdzakelijk uit twee componenten: vul-elementen (meestal van EPS), ook wel de 'broodjes' genoemd, en betonnen of stalen balken, de vloerliggers. Na de plaatsing van de broodjesvloer wordt altijd een cementdekvloer met wapening aangebracht. Deze kan dienen als een dekvloer waarop direct de eindvloer wordt geplaats, of als fundering dienen voor de installatie van vloerverwarming.
Voordelen broodjesvloer
- Kan binnen 1 werkdag geïnstalleerd
- Goede isolatiewaarde
- Snel leverbaar
- Kan drukkracht goed verdragen
- Licht van gewicht
- Goede isolerende vermogen
- Ongevoelig voor ongedierte en schimmels
- Geschikt voor uitbouwen en nieuwbouw woningen
Soorten broodjes
Bij de aanschaf van broodjes, oftewel vul-elementen, heeft u de keuze uit twee verschillende soorten: EPS en lichtgewicht beton. De keuze hangt af van uw specifieke omstandigheden, wensen en budget. Beide soorten hebben hun eigen voordelen en nadelen. EPS-broodjes bieden een beter isolerend vermogen, terwijl betonnen broodjes beter presteren op het gebied van draagkracht en brandwerendheid. Bovendien is EPS doorgaans goedkoper dan beton en sneller te installeren.
Welke vloerligger is de beste?
Er zijn twee soorten vloerliggers die kunnen worden gebruikt voor een broodjesvloer: betonnen en stalen vloerliggers, herkenbaar aan hun omgekeerde T-vorm. Het belangrijkste verschil tussen deze vloerliggers ligt in hun gewicht en installatiegemak. Stalen vloerliggers zijn ideaal voor een snellere installatie, wat kan leiden tot lagere arbeidskosten. Betonnen vloerliggers zijn daarentegen veel zwaarder, waardoor de installatie langer duurt en vaak duurder is. Echter, stalen vloerliggers zijn in vergelijking met betonnen vloerliggers vaak aanzienlijk duurder.
Wanneer isoleren met broodjesvloer
Over het algemeen kan een broodjesvloer in alle situaties worden toegepast. Maar het is niet altijd de beste keuze. Het installeren van een broodjesvloer vereist namelijk het slopen van de bestaande vloer. Als de oude vloer nog in goede staat verkeert en de kruipruimte goed geventileerd is. Wordt het plaatsen ervan sterk afgeraden. Het plaatsen van een broodjesvloer kan onnodige kosten met zich meebrengen. Daarom wordt een broodjesvloer vaak toegepast in uitbouwprojecten en renovaties. Ook wordt het vaak gebruikt in nieuwbouwwoningen vanwege de eenvoudige en snelle installatie ervan.
Bij het afwezigheid van een kruipruimte: hoe nu verder?
Wat als u geen kruipruimte heeft? In dat geval kan er geen broodjesvloer worden geïnstalleerd, omdat hierbij een kruipruimte nodig is. Een mogelijke oplossing is om een kruipruimte te laten graven, maar dit wordt sterk afgeraden vanwege de hoge kosten. In plaats daarvan is het vaak beter om vanaf de bovenkant te isoleren.
Waarom geen broodjesvloer?
Hoewel een broodjesvloer als een ideale isolerende maatregel kan klinken, valt het in de praktijk vrij snel tegen. Een broodjesvloer heeft namelijk ook heel wat nadelen, zoals hieronder straks te lezen is. Hierdoor is een broodjesvloer misschien niet de meest geschikte optie voor het isoleren van uw kruipruimte. In vergelijking met andere isolatiematerialen, zoals schuimbeton, of mineraal wollen presteren deze vaak beter op meerdere vlakken. Dit kan resulteren in een hogere wooncomfort.
De nadelen van een broodjesvloer
Geluidsoverdracht: Sommige broodjes of vul-elementen in een broodjesvloer bevatten holle ruimtes. Deze holle ruimtes zorgen voor een hogere isolatiewaarde, een lichter gewicht en een besparing op materiaal. Helaas kunnen deze holle ruimtes geluid makkelijker door de vloer laten dragen. Bovendien heeft EPS, hoewel het isolerend is, beperkte geluidsisolerende eigenschappen, wat uiteindelijk voor geluidoverlast kan zorgen.
Constructiecomplexiteit: De installatie van een broodjesvloer vereist nauwkeurige planning en professionele uitvoering. Fouten tijdens de installatie kunnen leiden tot structurele problemen en ongewilde extra kosten.
Kruipluik: Om toegang te behouden voor eventuele toekomstige werkzaamheden in de kruipruimte, moet het kruipluik tijdens de planning strategisch worden geplaatst. Daarnaast moet het kruipluik goed geïsoleerd zijn om koudebruggen te voorkomen.
Beperkte aanpassingsmogelijkheden: Omdat een broodjesvloer uiteindelijk fungeert als de nieuwe fundering, beperkt dit de mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen in uw kruipruimte. Dit is vooral problematisch bij lage kruipruimtes met deze isolatiemaatregel. Eventuele aanpassingen, zoals aan leidingen of bedradingen, moeten binnen de bestaande ruimte worden uitgevoerd, wat behoorlijk lastig kan zijn.
Onderhoud: Het onderhoud van een broodjesvloer kan ook lastiger zijn dan bij sommige andere vloersystemen. Inspectie van de holle ruimtes en eventuele reparaties kunnen moeilijker toegankelijk zijn, vooral in kruipruimtes met beperkte hoogte.
Brandwerendheid (EPS): Standaard EPS wordt beschouwd als een brandbaar isolatiemateriaal en valt in brandklasse C, wat betekent dat het een beperkte brandwerendheid heeft.
Brandwerendheid (beton): Een broodjesvloer kan ook vul-elementen van lichtgewicht beton bevatten. Beton op zichzelf is een goed brandwerend materiaal. Sommige betonnen vul-elementen hebben echter holle ruimtes in het midden, wat de verspreiding van vuur kan vergemakkelijken. Let dus op welke betonnen vul-element u aanschaft.
Gewicht (beton): Broodjesvloeren kunnen vul-elementen van beton of EPS bevatten, wat invloed heeft op het installatieproces. EPS-broodjes worden vaak binnen een dag geïnstalleerd, terwijl betonnen elementen meer arbeidsintensief zijn vanwege hun gewicht. Het op maat maken van betonnen elementen is ook moeizamer, wat kan leiden tot een langere en duurdere installatie.
Kosten: De initiële kosten van een broodjesvloer kunnen hoger zijn dan die van andere traditionele vloersystemen. De uiteindelijke kosten kunnen echter variëren afhankelijk van de regio, de beschikbaarheid van materialen en andere factoren.
Rc-waarde broodjesvloer
Afhankelijk van het type EPS en de dikte van de broodjes kan de RC-waarde variëren tussen 3,7 en 5,0. Zo zijn er broodjes met een dikte van 60 cm die een RC-waarde van 3,7 hebben, evenals broodjes met een dikte van 48 cm met dezelfde RC-waarde.
Doe-het-zelver
Hoewel de installatie misschien eenvoudig lijkt en dat een het prefab vloersysteem, wordt het sterk afgeraden om dit zelf te doen. Voordat de vloer kan worden geïnstalleerd, moet de bestaande vloer zorgvuldig worden gesloopt. Daarnaast moet de installatie nauwkeurig worden gepland en professioneel worden uitgevoerd. Zonder de juiste ervaring kunnen er later structurele problemen, koudebruggen en onnodige extra kosten ontstaan wat ongewenst is.
Vloerverwarming en broodjesvloer
Om het wooncomfort in huis te verhogen, kunt u overwegen om vloerverwarming te installeren. Dit verhoogt wel de totale kosten van de vloerrenovatie, maar het kan ook leiden tot besparingen. Met vloerverwarming kunt u tot 20% minder energie verbruiken ten opzichte met radiatoren. Deze kosten verdient u dus in de toekomst weer terug.
Voor de installatie kan vloerverwarming in de vloer worden gefreesd, of er kunnen (geïsoleerde) vloerverwarmingsmatten worden gelegd. Houd er echter rekening mee dat het gebruik van matten de vloer iets kan verhogen, wat de hoogte in de ruimte verandert en mogelijk aanpassingen aan deuren vereist. Dit kan extra kosten met zich meebrengen.
Kosten broodjesvloer per m²
De kosten van een broodjesvloer zijn opgebouwd uit verschillende componenten: de vloerliggers, vul-elementen en de arbeidskosten. De keuze van materialen, zoals het type vul-element en vloerligger, beïnvloedt de totale prijs. Een broodjesvloer met betonnen liggers en EPS-broodjes kost gemiddeld rond de €110 per m², terwijl een vloer met stalen liggers en EPS-broodjes gemiddeld €140 per m² kost.
Overige benodigde kosten per m²
Verdere kosten die het totale kostenplaatje bepalen, zijn het slopen van de oude vloer, het aanbrengen van staalmatten, het storten van de cementdekvloer en de installatie van een nieuwe eindvloer. Het slopen van de oude vloer kost gemiddeld tussen de €18 en €45 per m², afhankelijk van het type vloer, de complexiteit van de klus en de arbeidskosten. Een cementdekvloer heeft meestal een dikte van 40 tot 50 mm. Bij een dikte van 50 mm, inclusief staalmatten, bedragen de kosten ongeveer €35 tot €45 per m². Daarnaast komen er nog de kosten voor de nieuwe eindvloer.
*Houd er rekening mee dat het uiteindelijke kostenplaatje sterk kan variëren door verschillen in arbeidskosten. De hierboven genoemde prijzen zijn indicatief en niet definitief.
Het verschil tussen een schuimbetonvloer en broodjesvloer
Het grootste verschil tussen deze twee maatregelen ligt in de manier waarop ze worden aangebracht. Nadat de oude vloer is verwijderd, wordt er bij schuimbeton een badkuip met PE-folie gemaakt waarin de schuimbetonmortel wordt gestort. Hierdoor verdwijnt de kruipruimte volledig, en fungeert de nieuwe gestorte schuimbetonvloer als fundering. Bij een broodjesvloer gaat het proces heel anders. Zodra de oude vloer is verwijderd, worden vloerliggers aan de muur bevestigd en worden de vulelementen tussen de vloerliggers geplaatst. Na volledige installatie heeft u een nieuwe fundering waarbij de kruipruimte behouden blijft.
Schuimbeton vs. Broodjesvloer: Wat is de beste keuze?
Hoewel de kruipruimte verdwijnt bij schuimbetonisolatie, levert dit juist veel voordelen op. U bent voorgoed verlost van schimmels, ongedierte en vochtproblemen. Schuimbeton is bovendien voordelig in aanschaf, licht van gewicht, biedt uitstekende isolatie, is milieuvriendelijk en volledig recyclebaar. Dit in tegenstelling tot een broodjesvloer, waarbij de kruipruimte behouden blijft en problemen zoals ongedierte, schimmels en vocht kunnen optreden, vooral bij onvoldoende ventilatie.
Lees hier meer over “slakken in de kruipruimte”.
Brandwerendheid en geluidisolatie
Bovendien staat schuimbeton bekend om zijn brandwerende eigenschappen. Het is niet brandbaar en kan hoge temperaturen weerstaan, wat de verspreiding van brand vertraagt en de veiligheid verhoogt. Bij een broodjesvloer, vooral als de vloerliggers van staal zijn, kan het staal vervormen bij hoge temperaturen en kan de EPS-isolatie wegbranden, wat de brand verder kan verspreiden.
Daarnaast is schuimbeton ook geluidsisolerend, omdat het een poreus materiaal is. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het verminderen van geluidsoverdracht.
RC-waarde schuimbeton: beter dan een broodjesvloer?
Met een dikte van ongeveer 35 cm heeft schuimbeton al een RC-waarde van 3,5. Elke extra 10 cm dikte verhoogt de isolatiewaarde met 1 m²K/W. Bij een dikte van ongeveer 37 cm komt u mogelijk in aanmerking voor een subsidie. Let er echter goed op dat de RC-waarde sterk afhankelijk is van de samenstelling van het schuimbeton. Dit is een zeer goede isolatiewaarde. Helaas is een vergelijking met een broodjesvloer lastig, omdat broodjesvloeren in verschillende diktes, RC-waardes en prijsklassen beschikbaar zijn.
Nadelen van de broodjesvloer
- Houten vloer moet meestal volledig worden verwijderd
- Kans op scheurvorming bij vloerliggers met een lange lengte
- Er moeten meestal gaten worden gehakt in de bestaande muur. Daarbij is er een kans dat je teveel weg freest
- De vulelementen van EPS piepschuim zijn brandbaar en niet duurzaam
- De vloer wordt vaak hoog in combinatie met vloerverwarming
- Kan moeilijk te installeren zijn afhankelijk van de soort materialen
Wat kost een schuimbetonvloer per m³?
Schuimbetonisolatie kost ongeveer €80 tot €100 per m³, exclusief het verwijderen van de oude houten vloer en voorrijkosten. Deze prijzen zijn slechts indicatief; een definitieve prijsopgave kan worden aangevraagd. Daarnaast komen ook de kosten voor vloerverwarming (indien gewenst), dekvloer en eindvloer nog bovenop.
Lees hier alles wat u moet weten over schuimbetonisolatie.
Broodjesvloer of Schuimbeton: De definitieve vergelijking
Een broodjesvloer is, in vergelijking met een schuimbetonvloer, zeker geen slecht alternatief. De kosten kunnen min of meer gelijk zijn, afhankelijk van het type broodje en vloerligger dat u kiest. Verder worden bij beide maatregelen vergelijkbare werkzaamheden uitgevoerd, wat kan leiden tot vergelijkbare totale kosten. Toch is het mogelijk dat een broodjesvloer duurder uitvalt dan een schuimbetonvloer, vooral als er voor de verkeerde producten wordt gekozen. Een broodjesvloer is voornamelijk geschikt voor uitbouwen en vertoont op sommige vlakken tekortkomingen. Schuimbeton daarentegen is geschikt voor zowel uitbouwen als renovatievloeren. Voor ongeveer dezelfde kosten biedt schuimbeton meer voordelen en is daarom vaak de betere keuze.
